만달의 상업 “ 중전경경경 ” 새로운 전략 에서 첫눈에 띄다

홍콩연도소에 출시된 지 7개월이 넘게 상업에 화려한 성적표를 내놓았다.

그가 발표한 2015년 7월 감사경영 수치에 따르면 대련만달의 상업지분 유한회사와 그 부속회사 2015년 1월부터 7월까지 누적 계약매출이 모두 인민폐 691억07억원으로 누적 대비 8.0% 증가했다. 누계 계약 판매 면적은 약 752만5555만평방미터, 누계 대비 38.9% 증가했다.

임대 소득 측은 2015년 1 ~7월 누적 임대 수입이 약 인민폐 79.11억 원으로 누적 대비 32.7% 증가했다.

만달은 그 프로젝트의 현금 흐름 균형을 유지하고 중국이 지금까지 가장 많은 호화호텔을 보유하고 있으며 해외 확장 계획도 있다.

조달의 순자생산액 범위는 3, 060억 원에서 3, 760억 위안의 인민폐 사이다.

몇 대 투행은 만다에 대해 충분한 자신감을 가지고 있으며, 시장은 그 모델과 모델을 바꾸는 데 큰 잠재력을 불러일으킬 수 있다고 볼 수 있다.

선 아래 소비 플랫폼 의 고객 대표 소비자 의 일종 의 실질적 인 민생 의존 을 통 해 상업 부동산 구조 에서 상인 과 업주 의 호혜 공영 을 이룬 것 이 야말로 지속적 인 상업 발전 모델 이다.

무엇보다 상업임대료 수입이 늘고 있는 것은 부동산 수입이 3배에 가깝다.

추산에 따르면, 변형 이후 두 경자산 모드로 운영하는 만달광장 수익도 현재 중자산 모드로 운영하는 만달광장 수익에 해당한다.

미래 경자산 모드 실시 후 만달광장의 발전 속도는 지금보다 수배나 된다

하의 만달광장.

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BIMBA상학원 교수, 펜실베니아대 워튼 상업대학 관리학 박사 여효혜는 만다의 전환형이며 자발적 구변이 아니라 수동적 적응이 안된다고 평가했다.

현재의 4차 전형은 9년 대비 30% 이상의 속도를 유지하는 기초상의 자발적인 행동이다.

세분적으로 보면, 이번에도 꼭 달한다.

두 방면으로 나뉘어 보면 중국 기업에서 다국적기업으로 바뀌고, 내용적으로는 부동산 위주의 기업을 서비스업 위주로 하는 기업으로 전형된 기업으로 중경되고 있다.

올 1월

광대 안석, 가실펀드, 쓰촨 신탁과 급전회사와 투자 프레임워크 협의, 4개 기관은 240억 위안의 위안을 투자해 약 20여 개의 만달광장을 건설한다.

5월만달은 상업부동산의 기획 프로젝트'온전1호'를 출시해 연화 수익률이 12% 이상에 달할 것으로 예상돼 1경에 출시돼 순간의 빛을 띠고 있다.

각 방면의 실적이 좋아졌지만 이번 주 주식시장의'블랙 월요일'에서 전 세계 주식시장의 폭락에 영향을 받아 많은 대형 회사의 주가가 강도를 피하기 어렵다.

8월 24일까지 22시 정각까지 텐센트가 5.02%, 바이두 하락 8.8%, 알리바바 하락폭은 6.7%였다.

그중 알리바바바의 주가가 한때 발행가가 떨어지고 만달의 주식도 불행히도 드러눕고 있다.

하지만 올해 만달은 현재 진행되고 있는 경자산 전환형은 시장이 만달평가에 대한 상상 공간을 더욱 열었다.

고성, 중금, 서신 몇 개의 정상급 투행은 미래의 성장 잠재력을 모두 잘 보고 만달의 상업주식이 심각하게 평가된다.

고성예평가는 2014 -2016 (예정)년도 기준 흑자 증가율은 36%로, 2014 -2016 (예정)의 기본 이윤율은 13.6%로, 주식 회보율은 12%로 추정된다.

장기 주권 평가 범위는 홍콩 화폐 2,560억 원에서 4,270억 원이다.

고성은 "만달전략의 위치가 분명하고 경험이 풍부하고 강력한 집행력을 갖춘 관리진들이 추진해 물업개발과 운영가치사슬 통합을 이어가며 자율적으로 발전하는'생태시스템'을 형성했다"고 말했다.

중금 홍콩증권은 조달의 공윤가치 구간은 2, 330억부터 2, 370억원 홍콩달러로 2015년 시장 흑자율은 9.0 ~9배로 예상된다.