80国際ブランドの成都スーパーに新しく入った方が「速い」です。

　　総合合体は新たに80の国際ブランドを導入しました。

2014年1月、成都国際金融中心（IFS）、錦尚センター（陽光新業）、雄飛センター（星間里百貨）、イトーヨーカ堂（温江店）など多くの重要プロジェクトが竣工して輸送されます。これらのプロジェクトは成都市の主力商圏の中心地に位置しています。建築量は20万平方メートルを超えています。

1月までに、成都中心城区の総建築面積は15万平方メートル以上の商業、ビジネスビルプロジェクトは90以上に達しました。年内にも高新区東方希望天祥広場、凱徳広場（天府）、錦江区鉄獅門（晶融匯）、西部国際金融中心、大慈寺都市総合体（遠洋太古里プロジェクト）、華置広場、温江新光三越百貨などの総合プロジェクトが続々と完成する予定です。成都市ビジネス局の担当者によると、近年の商業ビルの面積は年平均20%以上の伸び率で上昇しており、今後2～3年、商業建築面積は約810万平方メートルが新たに増加する見込みです。

これらの総合体は間違いなく「巣を作って鳳凰を導く」効果があります。今年の上半期だけで、成都は80あまりの国際一、二線ブランドを新たに導入しました。Louis·Vuitton、Chanel、Pradaなど多くの国際ブランドがIFSに進出しました。

　　商圏構造の再構築小売り業発展が沈下の傾向を呈している

成都理工大学の学商学院の花海燕副院長によると、一つの商業圏の形成には3つの要素が必要である。商業規模、機能位置づけと地域優勢。近年成都の商業圏の構造の変化は明らかで、大量の商業複合ビルが竣工するにつれて、伝統的な商業圏のアップグレードと世代交代、新しいビジネス圏の絶えない上昇のために、よりハイエンド、より国際化のプラットフォームを提供しました。

「IFSと太古のプロジェクトを借りて、春塩商圏は正式に中低端から中高級商圏に入りました。」成都市小売業協会の宋建朝秘書長は、今後成都はサービスの中でハイエンド消費の春塩商圏を中心に、都市区東南西北、サービスコミュニティの人々の商圏に分布し、全方位、多段階の商圏構造を構築すると述べた。第一太平デービスも第二四半期の報告で、成都市の小売市場の核心区はブランドの賃貸需要と消費者の購買需要の両方の推進の下で、既存のプロジェクトはビジネスの等級とブランドの品質を向上させて競争力を強めることを意図しており、核心区のビジネス圏の集中効果はますます明らかになると指摘しています。商圏の再構成と集約に加え、今年上半期には百貨店小売業の落ち込みが見られた。「第一線の都市の競争はますます激しくなり、更に多くの百貨店、ショッピングセンターは二、三線の市場に落ち込んで市場を開拓します。」宋建朝は言った。

　　業態転換コンビニチェーンのアップグレードが20%を超えました。

商圏の再構築が加速し、外来ブランドが流入するにつれて、わが省の小売業の競争はますます激しくなってきた。市場の変化に適応するために、各大手は業態を調整し、細分市場を細分し、固定消費群をつかむ。成都の蘇寧広場のように「都市アウトレット」という斬新な位置づけで、大ブランド、高品質と低価格の三つの特徴で、新城南を包囲して日に日に同化しているビジネス圏の地位を突破します。

この変化は大きなショッピングセンターだけではなく、コンビニチェーンも特に顕著です。上半期は、コンビニの業態がエスカレートし、総合複合経営の競争に入りました。飲料店、パン屋、コーヒーショップ、コピー屋…様々な営業状態が絶えずに進出しています。ATM ATM ATM、交通違反の代理徴収などの付加価値業務がどんどん増えています。「コンビニチェーンスーパーは20%を超える高成長率、50%を超える成長率で、成都市小売業の新たな成長点となっている」宋建朝氏によると、現在は成都に6000以上のコンビニチェーンがあり、その競争が激しく全国ランキングの上位にあります。外資企業はセブン-イレブンやファミリーマートなどのブランドの進出が本土ブランドのwowowo、紅旗チェーンなどの急速な発展を促しました。百貨店小売業の新たな成長点の推進と伝統的な商業圏のアップグレード、新ビジネス圏の台頭による三重効果により、全省で今年のゼロ消は12%に達すると予想される。業界の声は特色のある総合体で成都国際貿易センターを建設します。

2014年上半期の成都百貨店小売業の全体的な成長が緩やかで、万達広場は前倒しで配置し、迅速に調整し、運営面の投入を増やした。上半期には、万達広場全体が良性成長態勢を呈しています。その中で万達百貨は20%以上伸びています。新しい変化と電子商取引の衝撃に直面して、未来全体の万達広場は万達百貨などの主力店に対して支持していっそう緊密になって、相互に支持して、互いに解け合って、またマーケティングの力を増大して、多く重大な活動を画策します。商業不動産は成都での競争が激しく、都市イメージと生活品質を向上させる一方、よりハイエンドでより高級なプロジェクトは成都の国際化発展を促進しました。

成都のビジネスパターンの傾向といえば、陳洪濤氏は消費者のニーズに応えてこそ、より多くの機会があると考えています。将来、異なる地域は異なる商業センターを形成し、百貨店と電気商の結合はますます緊密になり、春熙路－紅星路－大慈寺を伝統的なビジネスセンターとして引き続き格上げし、区域プレートの副中心は周辺に分布します。